Chácara Exclusiva em Pontalina-GO - Paraíso Rural com Infraestrutura e Riqueza Hídrica

📍 Descubra o refúgio perfeito e o investimento dos seus sonhos! Apresentamos uma magnífica propriedade rural de 4,5 alqueires em Pontalina - Goiás, projetada para quem busca tranquilidade, autossustentabilidade e alto potencial produtivo. A apenas 90 km de Goiânia.

Detalhes da Propriedade:

-- Município: Pontalina, Goiás
-- Distância de Goiânia: Apenas 90 km, proporcionando fácil acesso à capital.
-- Acesso Local: Somente 12 km de estrada de chão, bem conservada, garantindo tranquilidade no percurso.
-- Área e Documentação Impecável

✅ Área Total: Generosos 4,5 alqueires, oferecendo amplo espaço para diversas atividades.
✅ Documentação: Toda a propriedade possui documentação em ordem e registrada em cartório, incluindo CAR (Cadastro Ambiental Rural), GEO (Georreferenciamento) e APF (Autorização Prévia de Funcionamento), assegurando total segurança e transparência na negociação.

Infraestrutura Pecuária de Excelência:

✅ Formação de Pasto: Terreno formado em capim 100% Brachiária, de alta qualidade para criação de gado.
✅ Divisões de Pasto: Atualmente com 3 divisões de pasto equipadas com choque elétrico, facilitando o manejo e otimizando a rotação.
✅ Potencial de Expansão: Possibilidade de realizar diversas novas divisões de pasto, conforme necessidade, maximizando a capacidade produtiva.
✅ Curral: Novo curral construído com madeira nobre, de alta durabilidade e funcionalidade, projetado para o conforto e segurança do rebanho.
✅ Finalidade: Terreno ideal e totalmente preparado para atividades de criação e pecuária.

Riqueza Hídrica Incomparável:

✅ Nascente e Córrego: Propriedade privilegiada com nascente e córrego perenes dentro de seus limites, garantindo abundância de água.

Abastecimento Diversificado:
-- Água da nascente do córrego utilizada para abastecer piscina, tanques de peixe e curral.
-- Cisterna com caixa d'água separada e exclusiva para o abastecimento da sede, garantindo água potável de qualidade.

✅ Represas: Conta com 3 represas bem estruturadas, repletas de peixes, perfeitas para pesca recreativa ou criação.

✅ Casa Sede: Casa sede muito boa, com design funcional, cozinha ampla e ambientes arejados, ideal para o convívio familiar e recepção de amigos.
✅ Área Coberta Multifuncional: Ampla área coberta que serve como garagem e um convidativo espaço gourmet, perfeito para churrascos e eventos.
✅ Quiosque com Fogão a Lenha.

✅ Quiosque sobre a Represa: Quiosque exclusivo construído sobre a represa principal, um local idílico para relaxar, contemplar a natureza e desfrutar da paisagem.

Natureza Exuberante e Ambiente Acolhedor

✅ Arborização: Chácara ricamente arborizada, oferecendo farta sombra natural e um microclima agradável em todas as estações.

✅ Beleza Natural: Paisagens deslumbrantes com a presença constante de nascentes e um córrego límpido, um verdadeiro paraíso natural.

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