Imóvel Comercial Estratégico na Avenida Genésio do Carmo, Setor Rio Formoso!

✨ Invista no seu futuro comercial com este imóvel de alto potencial, 📍 localizado na principal avenida do Setor Rio Formoso, Goiânia. Com uma localização privilegiada em frente ao Supermercado Bendito e acesso direto ao Residencial Monte Carlo, esta propriedade oferece visibilidade e fluxo de clientes garantidos para o seu negócio.

Características Principais do Imóvel

✅ Área Total do Terreno: 360 m²

✅ Localização: Avenida Genésio do Carmo, Setor Rio Formoso, Goiânia

✅ Frente de Loja: Em frente ao Supermercado Bendito

✅ Acesso: Facilidade de acesso ao Residencial Monte Carlo

✅ Documentação: Contrato de Cessão de Direitos

Estrutura Física Detalhada
A propriedade é composta por:

✅ Duas Salas Comerciais independentes: Atualmente ocupadas por um Pet Shop e um Bar, demonstrando a capacidade de gerar renda imediata e a adaptabilidade do espaço para diferentes tipos de negócios.

✅ Galpão para Depósito nos Fundos: Um espaço adicional para armazenamento, logística ou expansão.

✅ Poço Artesiano: Recurso hídrico próprio, garantindo autonomia e economia.

💎 A proximidade com o Residencial Monte Carlo assegura uma base de clientes consolidada, enquanto a localização em frente ao Supermercado Bendito garante alta visibilidade e conveniência para seus futuros clientes. O bairro é reconhecidamente comercial e bem servido, ideal para diversos segmentos de mercado.